买房摇号是什么意思？摇号政策你了解多少

买房摇号是什么意思？摇号政策你了解多少

在很多城市，现在都已经开始实施了买房摇号政策，对于一些买房新手来说，买房摇号政策还是一个陌生的名词，不过大家在买房之前一般都会先做一些购房攻略，去了解一些当地的购房政策，那么买房摇号是什么意思呢，买房摇号的政策你了解多少呢？

一、买房摇号是什么意思

买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。

举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

二、买房摇号政策你了解多少

1、出台买房摇号的政策，也是无奈之举。事实上是因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。

2、买房摇号政策的目的是缓解新房与可售房源，及开盘销售房源供应不平衡的状态。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

3、只要相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，最大化保护购房者权益。

三、买房摇号的具体流程

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

以上就是关于买房摇号政策的介绍了，很多朋友虽然听说过买房摇号的政策，但是对买房摇号政策的具体内容了解得并不是很多，过多复杂的知识不用了解的太透彻，但是买房摇号的具体流程还是要清楚的，在了解流程的前提下，各位购房者在买房的时候才不会手忙脚乱的。

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