沈阳市从18年以后有烂尾楼吗（沈城令人揪心的十大烂尾楼）
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虽然“金三”以来沈城楼市一直高歌猛进，连续几年成交上涨，但是缺难掩一些令人遗憾的事情，那就是沈阳目前还有为数不少的烂尾楼存在，有些项目甚至地处黄金位置，影响较差。同时，很多购房者买了烂尾项目却迟迟无法入住，导致购房款血本无归。小编在此总结出沈城十大著名烂尾项目，以主城区规模大、影响力高的项目为主，也为大家购房提供一些警示。
TOP10 海伦堡
海伦堡位于一环内，北侧即是在建的地铁九十号线换乘站淮河街站，西侧即是皇姑区传统优质学校虹桥中学。位置可以说是相当不错，也比较有发展潜力，可惜这样一个不错的楼盘因为预售证问题延迟开盘，之后又已全面停工，售楼处已经关门，项目处于停工状态。
另外值得一提的是，皇姑区43中学/珠江五校至虹桥中学那附近的不少楼盘都有问题，比如亚洲城、书香人家、大学经典等楼盘也爆出产权有争议，没法办房证，或者项目直接烂尾，因此购买那区域内以学区房为卖点的楼盘时一定要多加谨慎，如果想购买期房则尽量选择品牌大开发商的项目。
TOP9 莫比国际
沈阳一环腹地，铁西十字金廊核心，兴华街银带之上，一派车水马龙的繁华景象，而"雄踞"于此的莫比国际，却由于开发商资金链断裂成了"烂尾楼"，在套牢近百名业主的同时，化身为城市高速发展过程中一道的"疮疤"。
莫比国际，前身为万和·郦景项目，开盘于2007年11月，更名于2011年。在沈阳市房产局登记的信息表明，该项目共有两部分组成：住宅部分和商业部分，开发商为沈阳万和顺景房地产开发有限公司。而自2009年起，该项目的施工就一直处于缓慢进行的状态，到2012年已处于完全停工状态。
TOP8 黄河府
黄河府位于黄河北大街，沈阳医学院地铁站出口，项目正对面就是省重点11中，自然环境与地理位置及其优越。10余路公交线路直达园区，交通便利。该项目合同规定交房日期为2013年11月，可是目前交房逾期近3年，与王先生有同样遭遇的还有2000多户，在黄河府小区买房的业主都面临着无法收房的局面。
值得关注的是，黄河府在当时在售的最后阶段，做过大规模超低价促销的活动，每平单价低至4000多元，这样的价位当时在那个地段也是相当不正常的，所以大家面对于促销价格过低的楼盘一定要保持警惕，防止造成不必要的损失。
TOP7 京城中心
京城中心位于沈阳市和平区五里河街与文兴路交汇处。占地2.4万平，建筑面积15万平。规划有普通住宅及公寓产品。项目预期2011年3月15日开始动工，2014年10月交房，但目前由于开发商资金问题，工程进度处于停滞状态，目前烂尾状态。让人哭笑不得的是，京城中心正对面的华丰嘉德广场同样也处于烂尾状态，可谓“楼以类聚”。
TOP6 领先国际城
领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处（市委对面），项目总占地面积为32141平方米。领先国际位于目前沈阳唯一的地铁换乘站，地理位置可谓得天独厚，可惜虽然外立面早已装修完毕，但是内部却一直处于烂尾状态，白白浪费了那么好的地段。不过相对于很多烂尾楼，领先国际至少在外观方面品质还算很高，堪称沈城精品建筑，希望项目能够早日复活，成为名副其实的地标建筑。
TOP5 东森总部商务广场
东森总部商务广场是由香港万誉集团巨额投资，沈阳东森房地产开发有限公司倾力打造的沈城首席大型综合性地产项目，项目位于沈阳市沈河区市府大路256号，建筑面积175000平方米，容积率3.80%。
东森总部商务广场目前一期住宅部分早已入住，但是迟迟没有办下房证，而近200米高的主楼也一直没有完工。
TOP4 实华东大国际大厦
实华东大国际大厦位于沈阳市和平北大街与中山路交叉口的东北角，建筑用地为三角形。总建筑面积139.010平方米，建筑高度190.7米（最高点207.9米），建筑层数50层（包含地下5层），由辽宁实华集团与沈阳市东大房屋（集团）开发有限公司合作开发。
该项目2007年7月22日正式奠基，到目前已有近十年的时间，项目却迟迟没有完工，而工地也一直处于停工缓建的状态。
TOP3 银鼎国际大厦
要说沈阳哪座烂尾楼历史最悠久，知名度最高？大概非银鼎国际大厦莫属。这个项目位于和平区三纬路17号，与老辽报大楼隔街相望，可谓黄金地带。整体占地规划3200平方米，总建筑面积为48000平方米，地上共28层。要问开工时间？那可是要追述到1996年。到目前为止项目已经开工建设了21年，中间多次传出“复活”的新闻，但是也并没有完全完工，因此当之无愧的排在了沈城十大烂尾楼的第三位。
另外，值得一提的是，和京城中心-华丰嘉德一样，银鼎与东大这对难兄难弟也相距很近，看来沈城烂尾楼也有聚集的现象。
TOP2 华丰嘉德广场
2007年6月30日，位于沈阳金廊南端、总投资达25亿元的世纪华丰文化广场正式开工建设。该项目为沈阳金廊工程重点建设项目，项目总占地面积4.2万平方米，总建筑面积40万平方米。虽然开工较早，但是项目建设进度却非常缓慢，中间经过一次转让改名为华丰嘉德广场，情况也未有好转。目前只有两栋副楼实现结构封顶，但是一直未进行外墙装修，主楼的建设更是遥遥无期。
该项目位于五里河核心位置，金廊南大门之上，项目的烂尾对于沈阳城市形象影响极大，因此把它排在沈城十大烂尾楼的第二位也算合情合理。
TOP1 沈阳国际金融中心
终于来了沈城十大烂尾楼的第一位，相信关注沈阳城建的人都应该能猜到它的名字，那就是位于北站站前的沈阳国际金融中心。把它排在首位，应该很少有人反对，也算是实至名归。这个著名的项目是在2008年5月奠基，项目规划高达427米，号称长江以来第一高楼，恒基兆业主席李兆基甚至亲自到场，当时各大媒体铺天盖地的报道，各种自豪之情溢于言表。甚至为了这个项目，沈阳爆破了75米高的天涯宾馆，代价可谓很大。但是，9年过去了，项目仍然处于大坑状态。
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