来宾新售商品房均价2562元没人要？认真你就……

来宾新售商品房均价2562元没人要？认真你就……

来宾：新售商品房均价2562元没人要？假的！

近日，网友“农里土气”以《这个城市房价全国最低，却还是没有人买，究竟是什么原因？》为标题，在网络发布文章。文中提到，广西来宾市房价2562元/平方米没人买，这个帖子引起广泛关注，并被多家媒体转发。但经来宾市住建委和来宾市房产局核查，“房价全国最低，却还是没有人买”，以及“均价2562的房子没人要”与事实出入较大，文章中视频的场景均不是来宾，属于虚假信息。

10月16日，记者在来宾市迎宾路中环·巴黎华府售楼部了解到，这个今年10月1日新开的楼盘，一期300多套房子，半个月时间只剩下10多套。工作人员表示，今年想要在来宾主城区找到低于3000元/平方米的新售房源，基本不可能。

非正常拍摄楼盘售楼部工作人员

现在均价是多少钱？4500（元/平方米）我们说的都是折后价。

当天，记者还走访了城区多家楼盘，了解到目前楼盘成交价格都在3900元—4300元/平方米之间，而在教育园区的碧桂园楼盘售价超过6000元/平方米。

记者还走访了城区多家二手房交易公司，他们也不认可来宾房价低又没人买的说法。

某二手房总经理岑女士

那种房价是前几年的房价了，今年没有这种价格。那今年你们公司在交易过程中这个量是怎么样的？一个月有十几单吧。

来宾市统计局统计数据显示，【2018年1月—9月，来宾市商品房销售面积125.33万平方米，成交金额44.16亿元，全市（含各县市区）成交均价3523元/平方米；来宾市主城区商品房销售面积62.19万平方米，成交金额 23.53亿元，成交均价3784元/平方米。】

来宾市城乡规划局副局长吴友凤

截至2018年9月底商品房成交量和商品房价格呈现明显上升趋势，并非房价全国最低，却还是没有人买，均价2562的房子没人要。

记者了解到，来宾市房价虽有所上涨，但政府通过“以购代建”等方式采购商品房，拉低房价，保障房地产市场持续健康有序发展。据统计，来宾市近五年共采购17124套约170万平方米商品房，采购价仅2000元/平方米左右；针对医院、教师、乡镇公务员等定向开发的商品房约5000套约60万平方米，最低价仅1680元/平方米。

来宾市统计局副局长徐燕芳

全市商品房去库存周期由2017年的5.8个月缩短至2018年8月的5.5个月，其中住宅商品房去库存周期在今年8月已缩短至3.9个月。

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来源 | 广西电视台新闻频道《新闻在线》

记者 | 于永军岑佐才

编辑 | 有米哥

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