员工投诉新环境房产中介：交6000元晋升经理，离职后却不及时退钱？
近年来，房屋中介公司如雨后春笋般发展起来，房屋中介不仅能为买房和卖房双方提供便利，也能给自身带来可观的收入，所以不少人开始从事房屋中介行业。
9月7日上午，有5名房屋中介员工向我们栏目反映，新环境房屋中介公司欠了他们不少钱，迟迟不肯结清，希望咱们记者帮助协调。
彭先生2016年加入新环境房屋中介公司，之后在城区多个楼盘做过房屋代售工作。2019年彭先生被公司调到华晨金水湾进行代售，半年之后，公司向彭先生提出，交6000元可以晋升为销售主管。彭先生：“半年的样子，公司上面就会有人找你，要求你晋升，说你工作这么久了，有经验了，就说会升你为商圈经理，然后商圈经理就会要你投8000块钱，最开始是8000，后面是改为6000，就说你投给他之后，你的提成就会有增加。”
投了钱后，彭先生便成为了商圈经理，那投的这个钱是什么性质呢？彭先生认为，他投的这个钱是押金。彭先生：“我理解的是押金的问题，因为他需要你投进去，假如说你有一些事情，他就会扣你的钱，然后还有就是，投了这个钱，就会不定期的调你去（任何）门店。”
今年4月份，彭先生打算换一份工作，于是他向新环境房屋中介公司提出辞职。在办理完辞职手续后，彭先生要求公司把之前的工资以及交的6000块钱结清。彭先生：“离职的时候就退了3000块钱，还扣押了3000块钱在那里，（还有别的钱没给你吗？）别的钱就是卖了房子没给工资，就是金水湾的，（大概有多少钱？）像我的话加起来有一万多块钱的样子。”
跟彭先生有同样遭遇的，还有同事刘女士，她辞职之后，新环境房屋中介公司也只退了3000块钱给她，但其余的款项还未结清。刘女士：“我们这边有个胜华的单一直没有结，这个单有1万多的佣金，还有余下的3000块钱，之前做的单还有商提1000多块钱，一起差不多也有万把块钱左右，一直压在那里没有给。（大概有多少人有你这个情况？）那起码有一、二十个这样的情况，包括在职的，因为我们是离职了。”
新环境房屋中介公司为何不结清款项呢？随后，刘女士和彭先生多次找到公司讨要说法。刘女士：“这边离职了之后，他也说这个单工资发不了，他说正在跟（开发商）打官司。”彭先生：“他们的原因就是说，华晨没有给他钱，公司经营困难。”
新环境房屋中介公司：6000块钱是投资款 需结算清楚才能退大家交的6000块钱是什么性质呢？为何新环境房屋中介公司不给离职的员工结清工资呢？是另有原因还是因为公司经营不善呢？记者带着这些疑问来到了新环境房屋中介公司。
记者来到新环境房屋中介公司后，一名工作人员向记者展示了一沓资料。工作人员介绍，彭先生他们交的6000块钱，不是押金而是投资款。新环境房屋中介公司 工作人员：“（他们交的钱是属于什么钱？）是投资款，是合伙经营店的投资款，（那就相当于他们投了钱就成了新环境的加盟店？）是的。”
彭先生对于工作人员的说法不认可，他拿出了近期的银行流水，上面有两条都是工资和奖金。彭先生说，如果他们是加盟店，公司怎么可能还会发工资呢？新环境房屋中介公司 工作人员：“这上线写的是工资加奖金，奖金就是佣金，（那工资呢，加盟店应该是不会发工资的吧？）这个可能是转账的人备注的时候写错了。”
随后，记者提出大家交的6000块钱究竟能不能退，新环境房屋中介公司工作人员表示能退，但有前提条件。新环境房屋中介公司 工作人员：“（离职了这个钱能退吗？）这个钱是可以退的，需要在他们经营这个门店期间，所有已发生的经济业务完结之后，或者是跟项目合作方的单处理完成，及结算佣金完成之后，这个经营门店期间，所产生的亏损进行扣减之后，才能发给他们。”
那究竟什么时候才能结算清楚呢？工作人员是这样答复的。新环境房屋中介公司 工作人员：“剩下的这一半要等那些已经完成了经济业务的全部做完，把款项全部追回来才可以退，具体要什么时候要看诉讼什么时候走完，我们并不是拿了钱不退。”对于这笔钱的性质，双方都是各执一词。律师杨纲认为，要查清这笔钱的性质，应该是谁主张谁举证。
律师 杨纲：“先要确定钱款的性质，如果这个钱的性质属于押金，用人单位是不能够以任何的名义，来收取劳动者的押金定金，这明显是违法的，这个行为肯定是无效的，这个钱款是肯定要退的，如果这个钱是属于双方之间约定的投资性质的，那么就按照他们的约定来进行处理。”
来源：株洲法制 记者丨李衡洲 卢志光
