房价终于开始下跌,又迎来了“抛房风潮”,这次真要彻夜难眠了
房价终于开始下跌,又迎来了“抛房风潮”,这次真要彻夜难眠了
对于我们国民来说,房价牵动着很多人的心,房价是一个永无止境的话题。在过去的20年中,房地产行业发展迅速,房价也越来越高,高房价的背后,带来了房产销售产业的蓬勃发展,越来越多的人开始进入房产领域工作,房子卖的越多,收入也越多,翻看58部落,查找“爆工资”,可以发现相比很多普工的薪水,房产销售的收入可观的多,来自天南海北的网友每天都在58部落里,分享自己在做什么职业,能赚多少钱。 房价终于开始下跌,又迎来了“抛房风潮”,这次真要彻夜难眠了!


自国家对房地产市场调控以来,国内房地产市场已经开始趋于稳定。房地产市场的发展有一个非常重要的因素,那就是土地。房地产市场可以迅速发展的一个原因就是国内土地开发受到限制,土地价值低迷,使得开发商有很大的利润空间。可现在可开发的土地越来越少,土地价格也越来越高。

在今年,有不少的业主急于抛售房屋,购房者也推迟了购房需求。与其说房子贬值,不如说此时的房屋就像债务。对于开发商而言如果现在不能卖掉房子,未来就更不用说了。在三线和四线城市,大型房地产公司在打折后也纷纷效仿,并且呈下降趋势,最大跌幅约为30%。

根据数据,到2025年,房地产公司的债券,海外债券发行和房地产信托基金的债务总额估计为1.46万亿美元。从月度分配的角度来看,它一直在逐月上升。潘石屹曾经提到,他认为开发商最多可以将价格下调20%-30%。如果超出此范围,那么大多数房地产公司将不存在。

开发商都承担了不少的债务,可以企业的资金流动,许多开发商不断以低价出售其房产,这导致房价继续下跌。一些炒房客也将逐渐把房子扔掉,房屋销售的浪潮已经来了。在未来的房地产市场中,房价的上涨的可能性几乎消失了,那些准备利用房子赚钱的炒房客,这次恐怕他们会彻夜难眠!
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