山西发布新规！事关房地产企业！

山西发布新规！事关房地产企业！

山西

发布房地产企业信用评价新规

为进一步完善山西省房地产市场信用管理制度，规范房地产企业经营行为。日前，山西省住房和城乡建设厅发布《关于修订印发〈山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法〉的通知》（晋建房规字〔2025〕17号），对房地产企业信用评价管理办法进行了修订和完善。新办法自2025年2月22日起施行，有效期为5年。

新办法明确了房地产企业信用评价的范围，包括房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构和房地产经纪机构。信用评价将综合考虑企业的从业资格、经营业绩、社会信誉和市场行为等因素，通过信用分值综合评分制评定为A（优秀）、B（良好）、C（合格）、D（不合格）四个等级。

在评价程序上，房地产企业需在每年2月中旬报送信用评价资料，经县（市、区）和设区市住房城乡建设主管部门审核后，由省级主管部门统一公示和公布结果。此外，新办法还增加了动态考核机制，对出现不良信用信息的企业将及时重新评定信用等级。

根据信用等级，房地产企业将面临差异化管理。A级企业可享受优先推荐、减少检查频次等优惠政策；D级企业则会被列入重点监管对象，限制参与表彰活动，并提高监管资金留存额度。