辽宁阜新，房价从11000跌到6000元，下一个“鹤岗”？

辽宁阜新，房价从11000跌到6000元，下一个“鹤岗”？

东三省曾经是中国著名的工业基地，为中国经济发展提供了巨大的动力，但最近几年随着经济结构的转型，东三省的地位一步步下跌。而在东三省经济地位下降的同时，东三省的人口也在不断下跌，例如数据显示2015年辽宁总人口数量4382.4万人，到2019年总人口数4351.7万人，5年的时间人口减少了30万!而相对应的就是，房价也出现了下跌。

最近在辽宁又出现了一个房价下跌的“空城”，这个城市的阜新。虽然说阜新辽宁的一个地级市，也是沈阳经济区重要城市之一，但阜新的经济却并不太发达，数据显示2019年阜新市的GDP只有488.1亿元，还不如东部地区的县城。

不过虽然阜新的经济一般，但因为前两年开发商大量投资的关系，阜新的房价一度涨到了11000元/平米，跟沈阳相比都毫不逊色。但房价毕竟是需要人口和经济支撑的，所以在楼市慢慢回归稳定之后，阜新的房价就开始出现大幅度的下跌了。目前阜新的房价已经跌倒了6000元左右，每平米房价下跌了5000元，一套房子起码亏损三四十万。

至于阜新房价出现下跌的原因其实很简单，就是因为阜新的人口在不断减少，虽然开发商在当地盖了很多房子，也都卖出去了。但这些房子基本上都掌握在炒房者手里，大部分都处于空置状态。所以投资者为了卖掉房产都在不断降价，可惜的是因为现在市场上的购房者越来越冷静的原因，这些房子基本上都卖不掉。据说现在阜新还能买到十几万一套的房子，如果按照这种情况发展下去的话，很有可能会成为下一个“鹤岗”。

而这也再次的提醒购房者，那就是现在中国楼市已经不存在随便买房就能赚钱的可能了，如果购房者还随随便便就买房的话，未来承受亏本的可能性就会很大。在这样的情况下购房者一定要谨记一点，那就是买房一定要看人口，只有那些能不断吸引人口的城市，房价才不会出现下跌。所以购房者还是尽量不要去五六线城市买房，因为这些城市的人口一直都在外流，房价没有支撑。