​杭州十大顶流豪宅曝光!买这些才是身份的象征

杭州十大顶流豪宅曝光!买这些才是身份的象征

哪些楼盘,才能称得上杭州十大顶流豪宅?

每周一期,《楼市真心话》栏目准时开播。

豪宅专家成郊,曾帮多位富豪交易房产,长期接触一线豪宅市场,前来吐露真心话。

左/ Rachel Talks 二姐,中/ 豪宅专家 成郊,右/楼市杭州总编 费梦雅

1、判断一个楼盘是不是豪宅,也有几个维度:价格贵,地段稀缺、起步面积大、开发商有豪宅基因,业主圈层好。

2、在杭州,能排进10大顶流豪宅的楼盘(这里我们盘点高层豪宅):武林壹号、凤起潮鸣、阳光海岸、钱塘公馆、金色海岸、东方润园、蓝色钱江、观云钱塘、新鸿基江河汇、壹号院2期。

3、武林壹号永久经典,杭州封面豪宅,绿城和滨江联手打造的第一个作品,老百姓耳熟能详。起步总价基本要2500万起。

4、滨江阳光海岸,毫无争议排名第一。

成郊,接触过的壹品和金色海岸业主,都表示如果置换,只考虑阳光海岸的一线江景大平层,其余楼盘没有吸引力。

目前全网只有一套房挂牌,486m²5室2厅5卫,总价5740万。

5、不难看出,前10大豪宅里,绿城、滨江已包揽大半江山。

有豪宅基因的开发商,更容易被买房人认可:比如滨江、绿城、仁恒、金茂、龙湖等。

6、但可惜的是,由于限价政策,不少楼盘减配,当前时代下很难再造出震撼人心的豪宅。

7、最近备受关注的中杭府,还排不进杭州十大豪宅。主要因为自持比例过高,加上户型设计一般。但中杭府在城西还是比较吃香的,毕竟城西没什么新豪宅。

8、杭州最热门板块奥体,顶流豪宅只有钱塘观云(商业大平层)、壹号院二期333m²。

奥体三兄弟只能称得上是改善。

马上奥邸国际要交付,成郊预测,二手房价要上12万/m²,超越三兄弟。

9、富豪买房不讲究性价比,不看抄底价格。只有现金流充足时才会出手,觉得好的哪怕价格贵也会全款买。

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